Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue mer - Lumio

Fermez les yeux… Le bruit des vagues, les longues soirées d'été entre amis, les repas en terrasse, les palmiers et l'atmosphère d'un petit coin de paradis aux airs des Antilles… Bienvenue à la Marine de Saint-Ambroggio, sur la commune de Lumio.

Face aux plages et à quelques pas seulement des eaux turquoise, cette maison atypique de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et repensée, vous transporte immédiatement dans un univers chaleureux et dépaysant où chaque espace invite à la détente.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de près de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La maison offre également trois chambres ainsi que trois salles d'eau avec WC, un agencement particulièrement fonctionnel pour recevoir famille et amis ou optimiser une activité locative.

À l'extérieur, l'évasion continue sur près de 200 m² entièrement aménagés :
- Salons d'été
- Cuisine extérieure conviviale
- Espace détente avec piscine hors-sol 3 x 3 m
- Quelques arbres fruitiers pour compléter cette ambiance tropicale

Climatisée et équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement à excellent rendement locatif.
Elle est aussi vendu totalement meublée.

Deux places de stationnement privatives, dont une avec borne électrique, complètent ce bien rare dans un secteur particulièrement recherché.

Prix : ** € – Honoraires d'agence inclus.

Possibilité visite en visio et fiche sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956466

Etat général : État Toiture : Standard