3 pièces de 50 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Lumio

À vendre – Appartement T3 avec vue panoramique exceptionnelle – Lumio, Balagne
Situé au cœur du charmant village de Lumio, en Balagne, cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre authenticité corse et confort moderne.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 19 m². L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable — le genre de panorama dont on ne se lasse pas, même après des années.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète, climatisation, double vitrage… Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Un vrai plus : une cave en entresol, avec un accès direct depuis la rue — pratique pour le stockage ou les équipements du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce à des possibilités de se garer à proximité immédiate.
Ce bien combine emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Une opportunité à considérer sérieusement… surtout si vous cherchez un pied-à-terre en Balagne avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout.
À découvrir sans tarder.
contact ALAIN
OU VANESSA ** ** ** ** **

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952085