Lumio : 3 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 38 m² situé dans la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio, à deux pas de la plage et des commerces.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé (installation récente - octobre 2024) et vendu meublé et équipé, ce bien offre tout le confort pour accueillir jusqu'à 6 personnes.

Il se compose de :
- Une entrée,
- Une salle d'eau moderne avec WC,
- Deux chambres,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné), séparée du séjour par un comptoir fonctionnel,
- Un séjour lumineux donnant sur une loggia de 12 m².

Coup de cœur assuré pour cette loggia transformée en véritable pièce de vie, dotée d'un store électrique et d'un espace plancha : l'endroit parfait pour savourer les magnifiques couchers de soleil sur la mer.

Les prestations sont au rendez-vous :
- Rénovation complète du sol au plafond,
- Isolation thermique murs et plafonds,
- Menuiseries et volets en aluminium,
- Mobilier et équipements récents.

Environnement calme et résidentiel, tout est accessible à pied : plage, commerces, port…
Stationnement facile dans la copropriété (non privatif).

Un pied-à-terre clé en main, idéal pour vos vacances en Corse ou pour un investissement locatif de qualité.
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Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916548