Appartement en vente - Lucciana
154 500 € *
2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Lucciana
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Lucciana
En Haute Corse, je vous porpose un bel Appartement récent, vue Montagne et Terrasse à Lucciana
Rare sur le secteur ! Soyez le premier à habiter ce superbe T2 de 48 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing fraîchement livrée. Alliant confort moderne et calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à Lucciana.
Les points forts du bien :
Jamais habité, livré en 2026, profitez des garanties constructeur et d'une isolation phonique/thermique de dernière génération.
Vue Imprenable : Une belle terrasse spacieuse exposée Sud, face aux montagnes, parfaite pour vos fins de journée.
Un grand séjour lumineux avec espace cuisine (arrivée d'eau et évacuations prêtes – cuisine à installer selon vos goûts).
Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Un coin buanderie pour votre machine à laver et le thermo dynamique est prévu.
La Résidence :
Bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur.
Environnement sécurisé et calme.
Place de parking privée à l'extérieur incluse.
Emplacement Stratégique :
Tout est accessible à pied ! Un quotidien facilité pour les actifs ou pour un investissement locatif :
À deux pas de l'arrêt de gare de Lucciana sans les inconvénients du bruit.
Proximité immédiate de l'école maternelle et du collège.
Supermarché, boulangeries, pharmacie, poste, médecins et vétérinaire accessibles en quelques minutes à pied.
À noter : Bien que l'appartement soit de 2026, la vente s'effectue sous le régime de l'ancien (frais de notaire standards), le bien ayant déjà fait l'objet d'un premier transfert de propriété.
N'hésitez plus et appelez moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953578
Rare sur le secteur ! Soyez le premier à habiter ce superbe T2 de 48 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing fraîchement livrée. Alliant confort moderne et calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à Lucciana.
Les points forts du bien :
Jamais habité, livré en 2026, profitez des garanties constructeur et d'une isolation phonique/thermique de dernière génération.
Vue Imprenable : Une belle terrasse spacieuse exposée Sud, face aux montagnes, parfaite pour vos fins de journée.
Un grand séjour lumineux avec espace cuisine (arrivée d'eau et évacuations prêtes – cuisine à installer selon vos goûts).
Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Un coin buanderie pour votre machine à laver et le thermo dynamique est prévu.
La Résidence :
Bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur.
Environnement sécurisé et calme.
Place de parking privée à l'extérieur incluse.
Emplacement Stratégique :
Tout est accessible à pied ! Un quotidien facilité pour les actifs ou pour un investissement locatif :
À deux pas de l'arrêt de gare de Lucciana sans les inconvénients du bruit.
Proximité immédiate de l'école maternelle et du collège.
Supermarché, boulangeries, pharmacie, poste, médecins et vétérinaire accessibles en quelques minutes à pied.
À noter : Bien que l'appartement soit de 2026, la vente s'effectue sous le régime de l'ancien (frais de notaire standards), le bien ayant déjà fait l'objet d'un premier transfert de propriété.
N'hésitez plus et appelez moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953578
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 154 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 450
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sandra GRANIE
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 226 et 306 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).