Appartement en vente - Linguizzetta
199 000 € *
3 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Linguizzetta
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Linguizzetta
Vente en exclusivité.
A deux minutes à pied, la mer. A l'intérieur, une atmosphère paisible et lumineuse.
Cet appartement T3 meublé de 46 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence calme, entièrement sécurisée, dotée d'une piscine chauffée et d'un parking privé.
La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² le lieu parfait pour savourer le calme du bord de mer. Deux chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle offrent un ensemble harmonieux, prêt à être habité ou exploité immédiatement.
Pourquoi cette exclusivité mérite votre attention ?
Plage à 50 mètres
Très bon rendement locatif
Résidence close avec piscine chauffée
Secteur naturel, paisible, prisé
Un lieu à vivre, à louer, à savourer.
Visite sur RDV - Dossier complet disponible
Prix de vente : ** € - Honoraires à la charge du vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 430091: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.
Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A deux minutes à pied, la mer. A l'intérieur, une atmosphère paisible et lumineuse.
Cet appartement T3 meublé de 46 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence calme, entièrement sécurisée, dotée d'une piscine chauffée et d'un parking privé.
La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² le lieu parfait pour savourer le calme du bord de mer. Deux chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle offrent un ensemble harmonieux, prêt à être habité ou exploité immédiatement.
Pourquoi cette exclusivité mérite votre attention ?
Plage à 50 mètres
Très bon rendement locatif
Résidence close avec piscine chauffée
Secteur naturel, paisible, prisé
Un lieu à vivre, à louer, à savourer.
Visite sur RDV - Dossier complet disponible
Prix de vente : ** € - Honoraires à la charge du vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 430091: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.
Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 1 155,96 €/an
Annonce proposée par
Joseph RISTICONI
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).