Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Vue mer - L'Île-Rousse

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra.

Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable.

L'intérieur se compose ainsi :
• Une entrée spacieuse,
• Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation
• Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové.

En complément :
• Un garage de 17 m²,
• Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage.

Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres.
Surface Totale 120 m2

Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923079

Etat général : Très bon état général
Toutes fenêtres et baies en