Appartement en vente - Corte
137 600 € *
3 pièces de 47 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Corte
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Corte
-_ a - Un T3 duplex au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers.
-_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement.
La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés.
Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap.
La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien.
-_ Opportunité rare sur le marché !
-_ Description
Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 N° 522
-- Superficie : 47.25 m² / Terrasse privative : 8.50 m²
-_ Prix : ** € FAI (Honoraires à charge vendeur).
-_ DPE effectué le 10 septembre 2025 : T3 N° 522 : DPE : D - 199 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 028 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
-_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
-_ Mandat réf : 445 208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots - dont 230 lots habitation.
Charges annuelles : 1971 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers.
-_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement.
La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés.
Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap.
La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien.
-_ Opportunité rare sur le marché !
-_ Description
Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 N° 522
-- Superficie : 47.25 m² / Terrasse privative : 8.50 m²
-_ Prix : ** € FAI (Honoraires à charge vendeur).
-_ DPE effectué le 10 septembre 2025 : T3 N° 522 : DPE : D - 199 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 028 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
-_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
-_ Mandat réf : 445 208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots - dont 230 lots habitation.
Charges annuelles : 1971 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 260
- Charges courantes annuelles : 1 971 €/an
Annonce proposée par
Christian VAZZOLER
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 028 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).