2 pièces de 53 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Corte

Rare, à 2 pas de la fac, Grand F2 traversant de 53 mètres carrés Carrez, meublé, bénéficiant d'une triple exposition, terrasse en pignon de plus de 25 mètres carrés, place de stationnement privative.
Appartement récent (livré en 2011), tout confort, situé dans Résidence de Bon Standing, 'Résidence Rotondu', à 2 mn de marche de l'UFR Lettres / Droit, à 13 mn de marche de la Fac de Sciences / IUT.
Distribution:
- Vaste Séjour/Cuisine de plus de 30 mètres carrés, double-exposition, avec double-accès Terrasse. 1er étage côté Route de Bastia, accès de plain-pied depuis le Hall d'entrée de la Résidence.
- Chambre avec penderie
- Hall d'entrée
- Salle d'eau /WC avec meuble-vasque, douche à l'italienne

Prestations :
- triple-exposition
- vaste séjour de plus de 30 m2 avec double exposition et 3 ouvrants dont 2 baies vitrées
- double-vitrage - stores électriques dans le séjour
- cuisine équipée
- place de stationnement privative
- radiateurs électriques
- cumulus 150l
- VMC
- wc suspendu
- douche à l'italienne
- sèche-serviettes
- Vaste terrasse

Equipement : literie en 140, chevet, étagères, canapé convertible, table et 4 chaises, table basse, meuble tv, cuisine équipée, électroménager : four, plaque à induction, réfrigérateur avec partie congélation, machine à laver séchante, placard équipé.

Classe Energie : C Classe Climat : B
Estimation des coûts annuels liés à la production d'énergie : de 590EUR à 800EUR/an.

Appartement en très bon état général.

Libre de tout occupation, Idéal résidence principale, Antérieurement loué meublé 780EUR/mois.
Prix de vente : 195 000EUR (honoraires charge vendeur).
Charges : 240EUR / trimestre
Taxe foncière : 596EUR / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr