Canale-di-Verde : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NOUVEAUTE !!

Venez découvrir cette agréable maison F5 entièrement rénovée avec goût de 167 m2 au calme avec vue dégagée et proche de la mer et des commodités à CANALE DI VERDE.

Idéalement située sur la plaine orientale, à 1H de BASTIA, 45 minutes de l'aéroport de Poretta, 1H de CORTE, 25 minutes de FOLELLI et à 6 minutes de la plage d'Alistro.

​Superbe maison individuelle sur 2 niveaux de 167 m² entièrement rénovée, implantée sur une magnifique parcelle de
1280 m² à aménager au grès de vos envies.
Située au calme absolu et à 5 km de la plage d'Alistro et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants...) elle vous séduira par ses grands volumes, sa vue dégagée et sa proximité avec la mer à seulement 5 minutes en voiture.

​Agencée sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal.

​Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour et son parquet en chêne massif doté d'un poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité VENETA CUCINA moderne entièrement aménagée et équipé d'un piano de cuisson au gaz SMEG.
Une grande véranda de 24 m2 baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse face au jardin et sa vue dégagée.
Une confortable buanderie d'environ 11m2 permettant le stockage ou la création d'un bureau par exemple.
Un cellier équipée d'un chauffe-eau thermodynamique.

​À l'étage :
Espace nuit parental : Une majestueuse suite parentale de 25 m², comprenant une salle d'eau privative contemporaine en travertin et sa terrasse privative, une chambre spacieuse et cosy comme à l'hôtel !
Trois belles chambres lumineuses, un dressing équipée d'armoires, une salle de bains moderne avec baignoire, doubles vasques et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant.

​Extérieurs :
Une grande terrasse carrelée équipée de 2 pergolas bioclimatiques
Un vaste jardin de 1 280 m² offrant un cadre paisible et une vue dégagée, un abris pour l'outillage, ainsi qu'une cabane pour enfants.
Le terrain est piscinable et offre un espace confortable pour le stationnement des véhicules.

​Prestations et équipements :
​Rénovation intégrale : Aucun travaux intérieurs à prévoir, finitions soignées et beaux volumes.
​Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. DPE en B !!
​Cadre de vie : Environnement au calme absolu, vue panoramique dégagée, mer accessible en quelques minutes.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme, de la nature environnante et de la mer à proximité.

N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965650