Calvi : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex

À vendre – Duplex T2 avec terrasse et vue mer à couper le souffle – Calvi

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 34 m² niché à Calvi, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la citadelle, la baie et les montagnes corses.

Ses atouts coup de cœur :
- Une terrasse intimiste d'environ 5 m² pour profiter des lever de soleil sur la mer.
- Un séjour lumineux avec petite cuisine intégrée.
- Une chambre en duplex, cosy et fonctionnelle.
- Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.

Le confort moderne : climatisation réversible et double vitrage.
Parking privé pour plus de sérénité.

Toujours bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir vos vacances ou devenir un pied-à-terre idéal en Balagne.
Un véritable cocon, parfait aussi pour un investissement locatif saisonnier.
Emplacement recherché : à deux pas des plages, du port et du centre animé de Calvi Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918390