Appartement en vente - Borgo
235 000 € *
Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Borgo
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Borgo
iad France - Sébastien Debas vous propose: BORGO – APPARTEMENT T4 – 2 TERRASSES – CAVE 16 M² – PARKING – DPE B – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES
Appartement T4 situé dans une résidence des années 1979, au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Borgo.
Le bien a été rénové en 2000 et présente aujourd'hui de bonnes prestations générales avec un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare pour ce type de construction.
Il se compose actuellement d'un salon climatisé, d'une salle à manger ouverte sur le salon pouvant être transformée en troisième chambre selon les besoins, d'une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau rénovée avec goût et de WC séparés.
Deux terrasses d'environ 10 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la plaine et les montagnes. L'une des terrasses dispose d'un cellier extérieur avec chauffe-eau.
Les annexes sont particulièrement confortables :
– grande cave privative de 16 m²
– place de parking privative
L'environnement est un atout majeur avec une proximité immédiate à pied des commerces, Hyper U, pharmacie, centre médical, gare, écoles et services du quotidien.
Les points forts du bien :
– DPE B
– Deux terrasses
– Cave 16 m²
– Parking privatif
– Climatisation
– Possibilité 3 chambres
– Aucun gros travaux à prévoir
Idéal résidence principale, famille, ou investissement locatif sur le secteur de Borgo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T4 situé dans une résidence des années 1979, au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Borgo.
Le bien a été rénové en 2000 et présente aujourd'hui de bonnes prestations générales avec un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare pour ce type de construction.
Il se compose actuellement d'un salon climatisé, d'une salle à manger ouverte sur le salon pouvant être transformée en troisième chambre selon les besoins, d'une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau rénovée avec goût et de WC séparés.
Deux terrasses d'environ 10 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la plaine et les montagnes. L'une des terrasses dispose d'un cellier extérieur avec chauffe-eau.
Les annexes sont particulièrement confortables :
– grande cave privative de 16 m²
– place de parking privative
L'environnement est un atout majeur avec une proximité immédiate à pied des commerces, Hyper U, pharmacie, centre médical, gare, écoles et services du quotidien.
Les points forts du bien :
– DPE B
– Deux terrasses
– Cave 16 m²
– Parking privatif
– Climatisation
– Possibilité 3 chambres
– Aucun gros travaux à prévoir
Idéal résidence principale, famille, ou investissement locatif sur le secteur de Borgo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 112 €/an
Annonce proposée par
IAD Sébastien Debas
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).