Studio de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Borgo

Située sur le cordon lagunaire de La Marana, cette charmante petite maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre mer et nature. L'accès à la plage est facile et rapide, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien.

Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ainsi que des services essentiels : médecins, pharmacie et commodités du quotidien.

Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, praticité et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Marana.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Procédure en cours : oui. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 345 744
RCP ACI28740.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr