Maison en vente - Zillisheim
299 000 € *
Maison 4 chambres de 206 m² - Proche commerces - Jardin - Zillisheim
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Zillisheim
Située à Zillisheim, cette maison alsacienne datant des années 1800 développe environ 200m² et offre un fort potentiel de transformation.
Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles).
Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet.
Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb.
Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles).
Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet.
Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb.
Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Alexandra VITZTHUM
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.