Zaessingue : Maison de 93 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurelien Bund vous propose: Cette maison alsacienne de 93 m², édifiée en 1820 sur un terrain de 5 ares et rénovée en 1960, vous séduira par son cachet authentique préservé et son beau potentiel d'aménagement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une pièce d'eau, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : une pièce pouvant faire office de bureau (env. 5 m²), une chambre spacieuse (17 m²) avec dressing attenant (8 m²).

Combles non aménagés offrant une belle opportunité d'agrandissement.

Une grange attenante d'environ 60 m² au sol complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage par chaudière à pellets (2019)
- Ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau (2019)
- Cheminée tubée
- Les menuiseries PVC et l'isolation du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2019.
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique installée

Travaux à prévoir : Rénovation de la façade, isolation à l'étage, rafraîchissement intérieur des pièces selon vos goûts.

Un bien chargé d'histoire, au fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme alsacien et de rénovation personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Bund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.