Maison 5 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Wolfgantzen

Située à Wolfgantzen, à proximité de Colmar et de la frontière allemande, cette maison offrant deux espaces de vie indépendants saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un projet bi-famille.

La maison principale d'environ 110 m² comprend :
un salon-séjour lumineux avec cheminée,
une cuisine indépendante,
3 chambres,
une salle d'eau,
un WC séparé.

À l'étage, avec une entrée privative, vous découvrirez un appartement d'environ 70 m² composé de :
un salon avec cuisine ouverte,
2 chambres,
une salle de bain avec baignoire et douche,
une terrasse agréable.

Les + du bien :
? Isolation intérieure et extérieure
? DPE / GES : C
? Toiture remplacée il y a 5 ans
? Sous-sol complet
? Grand terrain avec jardin
? Carport et plusieurs places de stationnement dans la cour
? Entrée indépendante pour l'appartement

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement intergénérationnel, investissement ou activité professionnelle.

Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89.29.30.30

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932306780
RCP 278468689