Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Wittenheim

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, venez découvrir cette superbe maison de 138 m², offrant confort, volumes et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangements intégrés vous accueille et ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'une grande salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de belles possibilités : un bureau avec salle d'eau et WC, une buanderie, une pièce atelier, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Le garage permet le stationnement d'une voiture et d'une moto.

À l'extérieur, un carport vient compléter les prestations et permet de stationner un second véhicule.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'osmoseur en cuisine.

Un bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423422146
RCP ACI23893