Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Wittenheim

À vendre : au cœur du quartier Fernand Anna, à WITTENHEIM (68270), vous recherchez de beaux espaces de vie, cette maison semi-mitoyenne rénovée composée de deux maisons des Mines ne formant plus qu'un seul bien de 133 m² (en loi Carrez ) sur un terrain de 9,46 ares répondra à vos critères.

Au rez de chaussée, un large hall d'entrée avec wc, donne sur un open-space contemporain, cuisine / séjour aux nombreuses fenêtres, laissant passer la lumière naturelle, ce qui apporte un climat agréable et chaleureux à cet espace de plus de 60 m².
Accueillante et pratique, la cuisine s'ouvre sur le séjour, à la façon d'une cuisine américaine, c'est l'idéal. On peut échanger avec ses invités tout en mettant la dernière touche aux petits plats, le plus est l'accessibilité depuis le séjour à la terrasse à l'arrière du jardin.
Une chambre (ou un bureau selon vos besoin) complète ce RDC.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont la chambre parentale de plus de 16 m². ainsi qu'un deuxième wc, une salle de bains flambant neuve avec grande douche italienne-baignoire d'angle, meuble double vasque.
Pour terminer, la visite, allons au sous-sol se composant de 3 caves dont l'accès se fait par l'extérieur.
Accolé à a maison, une remise de stockage.
De nombreux travaux ont été faits à l'intérieur, offrant de belles prestations, comme un salle de bains et cuisine récentes, beaux carrelages de sols, ouverture des murs avec pose d'IPN pour créer de beaux espaces....

le ravalement de façade simple ( isolation intérieure déjà en place) et quelques menus travaux de finitions sont à envisager.

LES PLUS : -
- Isolation intérieure et phonique entre les deux maisons - DPE en B/A.
- Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants en aluminium -
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rdc et radiateurs au 1ere étage. Concernant l'extérieur.
-Toiture rénovée en 2006 et isolée.
- Système d'alarme en place
- Cuisine et salle de bains neuves
-travaux d'agrandissement effectués
- pièce de vie moderne et spacieuse
- chambre en RDC.

École Maternelle Fernand Anna et l'École Elémentaire Fernand Anna à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 8, 84 et 54 dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une supérette, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 285000 €. honoraires inclus. (Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.