Wittenheim : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Wittenheim ? Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d ? un côté, édifiée en 1958, développe environ 110 m² habitables et s ? accompagne d ? une vaste dépendance d ? environ 56 m², le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 4,06 ares.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 27,03 m², une cuisine équipée de 8,56 m² et un WC séparé ;

- à l ? étage : un dégagement, trois belles chambres de 21,14 m², 19,33 m² et 10,40 m², ainsi qu ? une salle de bains spacieuse de 11,88 m² avec baignoire, douche et WC ;

- au sous-sol : une chaufferie et une cave.

À l ? extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d ? une dépendance d ? environ 56 m² offrant un beau potentiel d ? aménagement (activité artisanale, habitation secondaire, bi-famille, etc.) et d'un jardinet.

Les atouts : maison en bon état général, chaudière gaz à condensation installée en 2022 (consommation annuelle env. 800 €), belles superficies de chambres, et nombreuses possibilités d ? évolution grâce à la dépendance.

Honoraires à la charge de l ? acquéreur : 8 000 € TTC inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr