2 pièces de 55 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Wittenheim

WITTENHEIM APPARTEMENT T2. WITTENHEIM – Appartement F2 rénové avec locataire en place – Idéal investissement locatif

Situé dans une rue calme et résidentielle composée principalement de petits pavillons, découvrez cet appartement 2 pièces de 54,84 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements.

L'appartement, rénové il y a moins de 10 ans, offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose :
* d'un hall d'entrée
* d'une cuisine équipée et meublée indépendante,
* d'un séjour lumineux,
* d'une chambre avec sol stratifié,
* d'une salle d'eau avec VMC,
* ainsi que de WC ventilés.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec isolation intérieure. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière récente (moins de 10 ans). Les compteurs d'eau, gaz et électricité sont totalement individuels.

Une cave complète ce bien.

DPE : C

Appartement actuellement loué avec bail en cours :

* Loyer : 550 € + 30 € de charges
* Taxe foncière : 600 €

Le secteur offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. On retrouve notamment à proximité le centre commercial Carrefour, plusieurs supermarchés, ainsi que des arrêts de bus

Petite copropriété à faibles charges, idéale pour un investissement locatif serein.

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