Wintzenheim : Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

NOUVEAUTÉ – Appartement familial T5 de 97m² avec vue dégagée sur les hauteurs de Wintzenheim C'est dans un quartier recherché de Wintzenheim, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 6 logements, que cet appartement situé au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou de jeunes primo-accédants. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie de plus de 31 m² réunit un salon et une salle à manger conviviaux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose de trois belles chambres de 14,43 m², 14,39 m² et 9,50 m², permettant à chacun de profiter de son espace personnel. La cuisine indépendante est complétée par un pratique débarras avec branchement pour machine à laver. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement intérieur. Côté confort, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage motorisé individuel, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Les points forts : • Appartement T5 de 97 m² • 3 chambres spacieuses • Pièce de vie de plus de 31 m² • Balcon avec vue dégagée • Grande cave et garage individuel • Petite copropriété de 6 appartements • Environnement calme et recherché • Proche des commodités, écoles et axes principaux Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Olivier HERBST (E.I) Agent Commercial RSAC 808.746.432 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123498). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Correcte, avec travaux de rénovations