Appartement en vente - Wintzenheim
319 000 € *
4 pièces de 148 m² - Terrasse - Loft - Vue montagne - Wintzenheim
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Loft Vue montagne Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Ribeauvillé Vignoble
- 23 avenue du General de Gaulle - 68150 RIBEAUVILLÉ
- Site web
- Barème des honoraires
Appartement 4 pièce(s) Wintzenheim
SURPRENANT LOFT CONTEMPORAIN DANS UNE ANCIENNE BÂTISSE RÉHABILITÉE
SOUS OFFRE
Situé à l'abris des regards ce loft familial issu de la transformation d'une ancienne filature, développe une surface totale de 148m2 (89m2 Carrez).
D'abord poudrière royale après le rattachement de l'Alsace à la France en 1648 puis mégisserie en 1740, le bâtiment hébergea l'usine d'impression sur étoffes Haussmann à partir de 1775. Il a été réhabilité en 2018 avec la création de 10 logements neufs. Façades, charpente, toitures et ouvertures ont été rénovés dans le respect des préconisations des Architectes des Bâtiments de France.
L'accès se fait par d'irréprochables parties communes : un sas d'entrée marque une transition avec l'extérieur et engage un large escalier du XIXème siècle qui invite à un voyage à travers l'histoire du bâtiment pour atteindre le logement au troisième étage.
À l'intérieur, les propriétaires ont allié l'authenticité aux besoins d'une famille. Il en résulte une habile association entre l'ancien et le contemporain à l'image de la passerelle en verre surplombant la pièce de vie ouverte sur une cuisine raffinée et moderne, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle se prolonge par une terrasse avec vue sur les montagnes vosgiennes.
L'étage supérieur propose deux pièces qui accueillent actuellement un espace jeux et un salon, aménageable facilement selon ses envies ou ses besoins.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards. Salle de bains et un WC séparé.
La qualité de la rénovation intérieure, les volumes des pièces et la localisation privilégiée de ce loft sont ses principaux atouts.
Production d'énergie par pompe à chaleur - logement économe et peu polluant.
À la limite des communes de Wintzenheim et de Colmar, et à l'angle de la Rue Haussmann réaménagée en 2021, la bâtisse s'impose dans un quartier calme.
Un garage et une place de parking complètent le bien.
Pour une découverte complète, vous pouvez nous demander une visite virtuelle interactive et à 360° !
SOUS OFFRE
Situé à l'abris des regards ce loft familial issu de la transformation d'une ancienne filature, développe une surface totale de 148m2 (89m2 Carrez).
D'abord poudrière royale après le rattachement de l'Alsace à la France en 1648 puis mégisserie en 1740, le bâtiment hébergea l'usine d'impression sur étoffes Haussmann à partir de 1775. Il a été réhabilité en 2018 avec la création de 10 logements neufs. Façades, charpente, toitures et ouvertures ont été rénovés dans le respect des préconisations des Architectes des Bâtiments de France.
L'accès se fait par d'irréprochables parties communes : un sas d'entrée marque une transition avec l'extérieur et engage un large escalier du XIXème siècle qui invite à un voyage à travers l'histoire du bâtiment pour atteindre le logement au troisième étage.
À l'intérieur, les propriétaires ont allié l'authenticité aux besoins d'une famille. Il en résulte une habile association entre l'ancien et le contemporain à l'image de la passerelle en verre surplombant la pièce de vie ouverte sur une cuisine raffinée et moderne, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle se prolonge par une terrasse avec vue sur les montagnes vosgiennes.
L'étage supérieur propose deux pièces qui accueillent actuellement un espace jeux et un salon, aménageable facilement selon ses envies ou ses besoins.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards. Salle de bains et un WC séparé.
La qualité de la rénovation intérieure, les volumes des pièces et la localisation privilégiée de ce loft sont ses principaux atouts.
Production d'énergie par pompe à chaleur - logement économe et peu polluant.
À la limite des communes de Wintzenheim et de Colmar, et à l'angle de la Rue Haussmann réaménagée en 2021, la bâtisse s'impose dans un quartier calme.
Un garage et une place de parking complètent le bien.
Pour une découverte complète, vous pouvez nous demander une visite virtuelle interactive et à 360° !
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente