5 pièces de 101 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Widensolen

En exclusivité et rare dans la région.
Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée dans une maison avec jardin et sous sol complet

Très bel espace habitable de 100.55 m2

• Sous sol complet :
- Buanderie
- Garage deux véhicules
- Nombreux rangements, atelier

• RDC de la maison :
- Véranda à l'entrée
- Salon salle à manger cuisine ouverte et équipée le tout traversant la totalité du RDC
- Accès direct au jardin équipé de sa pergola
- Trois chambres à coucher dont une traversante
- Salle de bain double vasque et douche à l'italienne
- WC séparé

• Systèmes de chauffage double :
- Cheminée dans la salle de vie
- Radiateurs à bain d'huile qui délivre une chaleur douce et homogène à travers toute la pièce où il est installé

Ce bien comporte uniquement deux lots avec un propriétaire au 1er étage
C'est assez rare pour le signaler, il n'y a pas de charge supplémentaire

Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
La taxe foncière est de : 896 €

Propriétaire occupant, ce bien sera libre à la venteCette annonce référence 333127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr