Appartement 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Werentzhouse

Nichée sous les combles, cette pépite pleine de charme séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un salon cosy, idéal pour créer un véritable cocon. Les volumes sont bien pensés, baignés de lumière naturelle, et offrent une sensation d'espace très agréable.

L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, aux finitions soignées, ainsi que d'une chambre confortable, propice au calme et au repos. L'ensemble est en très bon état, avec des prestations de qualité, dans un immeuble récent.

Une place de parking extérieure est incluse dans le prix, un vrai plus au quotidien.
Selon vos besoins et vos envies, il est également possible d'acquérir en supplément :

une place de parking en garage,

un local de stockage d'environ 50 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement,

ainsi qu'une parcelle de jardin.

Actuellement loué, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, déjà en place, mais il peut aussi s'envisager comme un futur cocon personnel.

Un bien rare, lumineux et polyvalent, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939431