Wegscheid : Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Propriétés privées ! Au coeur du vallon du Soultzbach, dans le village de Wegscheid, charmante Maison en pierre de 1923 sur 6 ares de terrain clos.Erigée sur Sous-sol complet, ce bien comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, 2 WC dont un à l'étage.Nombreux atouts : maison entretenue régulièrement, environnement calme, proximité de la nature, une chambre au RDC, possibilité d'une 5eme chambre, toiture et charpente en bon état.Remise avec atelier en annexe.chauffage fioul, Fenêtres PVC, assainissement individuel.Prix : ** € ( honoraires charge vendeurs inclus)Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)Ce bien a été entièrement modélisé en 3D, visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique : G 324 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 euros et 4430 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort -.