Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Walheim

Découvrez cette maison mitoyenne de 74 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.

La grande chambre aménagée dans les combles dispose d'un dressing, et la seconde d'une armoire intégrée.

Située dans un village calme à seulement 2 km du Leclerc, avec école, périscolaire et gare, elle offre un cadre pratique et agréable. Bâle est accessible en moins de 40 minutes, et Mulhouse en 30–35 minutes. Un parc à 5 minutes à pied propose espaces verts, terrain de pétanque et terrain de foot.

Atouts du bien :

- Cuisine ouverte et équipée sur salon / salle à manger
- Chauffage par climatisation réversible (installation récente)
- Double vitrage (remplacements récents + finitions en décembre)
- Fibre installée
- Place de parking privative
- Pas de syndic, pas de charges
- Taxe foncière : 428 €/an
- Consommation électrique : env. 1 500 €/an

Des travaux de toiture et d'isolation des combles sont à prévoir (devis disponibles).

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou encore un investisseur pour un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247