Vieux-Ferrette : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Christophe VIC vous propose à VIEUX-FERRETTE, ensemble immobilier composé de 2maisons (Une étant louée) qui se compose comme suit:

!!!! 1ère Maison à rénover !!! :

Au rez de chaussé;

-Un hall d'entrée/véranda de 43m², carrelé, isolé, très lumieux;
-Un dégagement/couloir de 6.15m²;
-Une chambre de 11.60m²;

-Un séjour de 15.60m², poêle à bois;
-Une chambre /bureau en enfilade de 8.65m²;

-Une cuisine séparée de 11m², accès extérieur par porte fenêtre;
-Un cellier de 4.55m²;

-Une salle de bains de 5.20m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, WC, fenêtre.

A l'étage;

-Un dégagement de 6.45m², plancher au sol;

-Un coin bureau de 5.31m²;
-Une chambre de 13.05m²;
-Une chambre de 13.78m²;

Un grenier, de 48m², sur 2niveaux, peut être aménageable.

Au sous-sol;

-Un garage 2voitures de 33m², dalle béton, porte manuel et électrique, plafond isolé;
-Une cave de 26.50m², plafond isolé.

Le bien est équipé de fenêtres doubles et simples vitrages, d'un chauffage électrique par radiateur.

Un projet de réhabilitation et réaménagement en 3logements a été étudié et validé par un architecte (permis accordé).

!!!! 2ème Maison louée (400€/mois hors charge) !!!;

maison de 48m² composé;

-Une entrée avec espace cuisine;
-un salon
-une chambre
-un WC séparé
-une salle de bains

jardin/potager/terrasse.

L'ensemble immobilier est lui implanté sur un terrain de 17.37ares. Possibilité de détacher 9-10ares constructibles.

Le bien se situe à 10min à piede de toutes les commodités (supermarché, commerces, pharmacies, restaurants, écoles etc...), 6min à vélo du collège de FERRETTE, 23Km de Porrentruy (CH), 30Km de Delémont (CH), 35min aéroport Bâle/Mulhouse (CH).

Très belle propriété avec beaucoup de potentiel, cadre idyllique, proche forêt, quartier résidentiel, vue panoramique. Calme absolu.
Idéal pour investisseur, profession libérale, artisan, gîte etc... Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 585422 )