Turckheim : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cet appartement 4 pièces situé au 1er étage de la Résidence NOVEL à Turckheim, un programme immobilier neuf idéalement implanté au coeur de la Route des Vins, à quelques minutes seulement de Colmar.

Dans le cadre d'une vente sur plan (VEFA), les travaux de réalisation de la résidence ont d'ores et déjà commencé, vous permettant de vous projeter dans un projet concret au sein d'un environnement en pleine transformation.

D'une surface habitable d'environ 76,93 m², ce logement neuf offre une configuration moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes et des prestations actuelles pensées pour le confort du quotidien.

Son véritable atout : deux agréables terrasses totalisant près de 25 m², véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare et des principaux axes.

Composition :

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24,64 m² comprenant un espace salon-séjour avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi qu'un cellier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire.

Annexes :

Deux terrasses d'une surface totale de 24,86 m² permettant de créer plusieurs espaces extérieurs et de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

Points favorables :

Résidence neuve, vente sur plan (VEFA), travaux déjà démarrés, appartement familial avec trois chambres, double terrasse, belle luminosité, beaux volumes, grande pièce de vie, cellier intégré, salle de bains confortable, plancher chauffant, douche à l'italienne, isolation acoustique renforcée, prestations de qualité, proximité immédiate de la gare, des commerces et accès rapide à Colmar.

Résidence labellisée Bâtiment Sain avec choix de finitions haut de gamme et espaces communs soignés.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.
Frais de notaire réduit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence.

À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frJulian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.