Thannenkirch : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

COMME UN AIR DE VACANCES : UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RIBEAUVILLÉ VIGNOBLE

Cette jolie maison d'environ 75m2 au sol (50,17m2 habitable) est située au calme sur la commune de Thannenkirch, un village de moyenne montagne où se conjuguent sérénité et nature, à seulement 10 minutes de Ribeauvillé.

Avec son air de chalet de vacances, l'entrée en Rez de Jardin amène à une agréable pièce à vivre d'environ 40m2 adossée à une petite cuisine équipée. Une salle d'eau avec une douche et une double vasque, ainsi qu'un premier WC séparé viennent s'ajouter à cet espace accueillant.

Le poêle à pellets, élément de chauffage principal, et l'agencement pratique et fonctionnel, sont sans aucun doute l'atout charme de cette maison et la promesse de moments chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres d'environ 14m2 au sol disposant de rangements muraux ; elles se partagent un deuxième WC.

Côté extérieur, la terrasse exposée plein sud de 25m2 et le jardin arboré assurent le calme attendu lorsqu'on recherche un cocon ou il fait bon vivre.

L'exposition permet l'installation de panneaux solaires ou cellules photovoltaïques.

Ce bien convient à une habitation de type résidence principale ou résidence secondaire, il peut également convenir à un meublé de tourisme de part son emplacement sur le Parc Naturel des Ballons des Vosges et sa proximité des principaux sites touristiques de la Route des Vins d'Alsace.

Vie pratique : la commune dispose d'un périscolaire, d'une école maternelle et primaire. À partir du collège, le transport scolaire est assuré jusque Ribeauvillé par la Région Grand Est.

À 10kms de Ribeauvillé, 20mns de la gare de Sélestat, 15mns du l'autoroute A35.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr