Maison 6 chambres de 290 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Stosswihr

iad France - Cesar Franco Galindo vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 349.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
PORTES OUVERTES : les samedis 30 mai et 6 juin de 14h00 à 17h00 ** Inscription Obligatoire **
Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 12 juin à 19h00
Fin des offres d'achat en ligne : Dimanche 14 juin à 19h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Dans un cadre naturel préservé, au cOEur de la Vallée de Munster, cette propriété rare de 289 m², offre un lieu de vie spacieux et polyvalent sur un terrain bucolique de 14,52 ares.

Située à Stosswihr, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un projet bi‑famille ou d'un mode de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, la maison principale de 230m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La véranda s'ouvre sur un vaste salon convivial, pensé pour les moments partagés et un accueil plaisant. Une pièce d'été prolonge l'espace vers une grande terrasse en bois avec tout l'équipement nécessaire, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin et son charmant cours d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également des espaces pratiques et fonctionnels, tels qu'une buanderie, une cave et une chaufferie équipée d'un réservoir à pellets.

À l'étage, la maison offre une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux de 34 m², une grande chambre et une salle d'eau parentale élégante et charmante. Le dernier niveau, sous combles, propose quatre chambres supplémentaires tournées vers le jardin, offrant calme et intimité à chaque membre de la famille et avec des services et une salle d'eau à l'étage

Pensée aussi pour ceux qui souhaitent travailler dans un environnement serein car la propriété se prête parfaitement au télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou un espace idéal et indépendant pour un adolescent. Le studio indépendant de 59m² avec son accès privatif, permet de recevoir une clientèle en toute discrétion ou d'aménager un espace de travail confortable, séparé de la vie familiale.

Véritable atout, le studio de 59 m² propose une belle pièce de vie avec Kachelofen, une chambre, une salle d'eau moderne et une terrasse privative de 27 m² donnant sur le jardin.

À l'extérieur, la grande cour pavée, le portail automatique, le double garage motorisé, l'atelier et les espaces de stockage répondent aux besoins d'une vie familiale active.

Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie de quatre réservoirs d'eau de 1000L avec pompe, parfait pour les amoureux de nature et de potager.

La maison est entretenue avec soin et bénéficie d'équipements récents, notamment une chaudière à pellets de 4 ans et un ballon d'eau chaude de 300L.

À noter : certains meubles sont également proposés à la vente et ils sont disponibles en supplément pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un aménagement harmonieux et clé en main.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. Demandez dès maintenant le lien pour la visite virtuelle sur YouTube et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.