Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Steinbrunn-le-Haut

DEUTSCH WEITER UNTEN

À VENDRE – Corps de ferme en pierre de 1750, charme et potentiel au rendez-vous !
Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets plein la tête ?
Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme du XVIII ? siècle, posé sur 24 ares 33 de terrain, qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.

La maison principale (189,73 m²)

Côté maison bâtisse, dès l'entrée, le charme opère :

Un grand salon lumineux au carrelage ancien (Kachelofe)

Un séjour convivial

Une cuisine à personnaliser

Une chambre chaleureuse avec aussi un Kachelofe et accès à une cave à vin.

À l'étage :

4 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond (2,60 m)

Salle d'eau et WC

Couloir débouchant sur une terrasse baignée de lumière.

Les combles sur deux niveaux sont entièrement aménageables pour laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier d'artiste…

Les dépendances (en L)

Ancienne ferme

Granges

Étables

Poulailler

De quoi imaginer gîte, chambres d'hôtes, ateliers ou simplement un havre de paix pour votre famille et vos animaux.

+++ Les plus :

Pierres et compagne

Volumes généreux

Potentiel d'agrandissement

Calme et authenticité

Un bien rare, idéalement placé pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
PREVOIR TRAVAUX !
Contactez-moi vite pour venir découvrir ce petit coin de paradis !

DEUTSCH :

ZU VERKAUFEN – Bauernhof aus Stein von 1750, voller Charme und Potenzial !

Sie träumen von Platz, Authentizität und vielen Projekten ?
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert verzaubern, gelegen auf 2.433 m² Grundstück, der nur darauf wartet, mit Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte zu beginnen.

Haupthaus (189,73 m²)

Schon beim Betreten des Haupthauses entfaltet sich der Charme:

Großes, helles Wohnzimmer mit historischem Kachelofen

Gemütliches Esszimmer

Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen

Behagliches Schlafzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang zu einem Weinkeller

Im Obergeschoss:

4 große Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe (2,60 m)

Duschbad und WC

Flur mit Zugang zu einer sonnendurchfluteten Terrasse

Der zweigeschossige Dachboden ist vollständig ausbaufähig – perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Künstleratelier.

Nebengebäude (in L-Form)

Ehemaliger Bauernhof

Scheunen

Ställe

Hühnerstall

Ideal für den Ausbau zu Ferienwohnungen, Gästezimmern, Werkstätten oder einfach als Rückzugsort für Ihre Familie und Tiere.

+++ Pluspunkte:

Naturstein und Landhausflair

Großzügige Räume

Ausbaupotenzial

Ruhe und Authentizität

Eine seltene Gelegenheit, ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten.

? Kontaktieren Sie mich schnell, um dieses kleine Paradies zu entdecken !

? Arbeiten sind einzuplanen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835