Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Spechbach

iad France - Barbara Gresser vous propose:
Cette superbe maison alsacienne de 159 m² sur 1 ares de terrain, entièrement rénovée vous offre:
7 pièces de vie !!!
Bien agencée et agréable à vivre vous y trouverez:
Une grande entrée avec espace de rangements pour les vestes et les chaussures ainsi qu'un premier toilette.
Une belle cuisine équipée donnant sur un espace extérieur d'environ 90m2 sécurisé par un portail électrique.
Un salon agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver ainsi qu'une très grande et lumineuse salle à manger d'environ 28 m2, idéal pour les grands repas de famille.
Au premier étage:
Trois chambres dont une de 21 m2 et équipée d'un dressing (le petit plus), un coin bureau pour les devoirs, )
Un jolie salle de bain avec une belle douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un deuxième toilette séparé.
Au deuxième étage:
Des combles aménagés en partie en chambre de 25 m2 idéal pour les ados !
Le reste des combles non aménagés laisse encore tout un potentiel pour s'exprimer ou pour créer un espace de stockage.
Chauffage:
Une pompe à chaleur réversible sur les 3 niveaux et le petit plus une cheminée avec tubage neuf pour des soirées cocooning.
Petit espace extérieur avec une terrasse couverte et deux places de parking.
Une cave de 40 m2 environ avec espace de stockage cellier et cave à vin complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Pour les travaux de façade les aides de la CAE sont prévue

Emplacement idéal : Proche des commodités, des écoles, à 10 min de Altkirch et 20 min de Mulhouse.
Micro-crèche et accueil petite enfance dans le village
Maternelle (ramassage scolaire) du CE1 au CM2 à Spechbach, collège de Illfurth avec ramassage à 50 mètres.
Ne laissez pas passer cette maison pleine de potentiel et de personnalité !
Programmons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.