Soultzbach-les-Bains : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Rémy Marchand vous propose: Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres).

Agencement

Rez-de-chaussée
• Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante.
• Accès aux étages.

1er étage – Espace de vie principal

Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant :
• Une cuisine ouverte sur le salon
• Une salle à manger attenante
• Un WC indépendant
• Une salle d'eau

L'ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel.

2ème étage :
• Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.
• Une salle de bain
• Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d'origine).

Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.

Combles :

• Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Sous-sol :

• Présence d'un espace en sous-sol.
Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d'autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement.

Extérieur :

• À l'arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy.

Localisation :

Soultzbach-les-Bains (68230) :
• À quelques minutes des commerces et services de Munster
• Écoles et commodités à proximité
• Environnement villageois recherché
• Accès rapide vers Colmar

Les points forts :

•Maison rénovée en grande partie
• 4 chambres
• Beaux volumes
• Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles)
• Petite cour extérieure
• Stationnement facile à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.