Soultz-Haut-Rhin : 2 pièces de 46 m² - Duplex - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ – Investissement clé en main au cœur de Soultz ! Vous cherchez un bien prêt à l'emploi, sans travaux, idéal pour de la location meublée ou du Airbnb ? Ce duplex est fait pour vous ! Emplacement : Situé en plein centre de Soultz, dans une petite copropriété de seulement 3 logements avec faibles charges (20€/mois), ce bien rare sur le marché combine cachet, rentabilité et tranquillité. À propos du logement : Surface au sol : 65 m² / Surface Carrez : 46 m² Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Entièrement équipé et fonctionnel, vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements Excellente rentabilité : actuellement exploité en Airbnb avec un revenu brut d'environ 1600€/mois Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ou lancez votre activité dès le lendemain de l'acquisition Disposition : Entrée spacieuse avec couloir d'accueil chaleureux Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée Salle d'eau avec baignoire et WC Séjour lumineux, agréable à vivre, avec une belle vue dégagée À l'étage, une vaste chambre sous les toits, offrant un bel espace nuit cocooning Les + : Copropriété bien entretenue, peu de charges Aucun vis-à-vis, très lumineux Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif en LMNP Que vous soyez investisseur aguerri ou premier achat à but locatif, ce bien est une valeur sûre : rendement immédiat, emplacement stratégique et confort moderne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119161). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 20 €. Pas de procédure en cours.