Sainte-Croix-en-Plaine : Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE

Sainte-Croix-en-Plaine – Exclusivité Résolument Immo

Vincent Le Friec vous propose un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou marchands de biens.

Actuellement configuré en 2 appartements distincts :

Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
Étage : appartement composé d'un palier, cuisine, salle de bains, WC et 3 pièces
Combles : grenier aménageable de 94 m² au sol

➡️ Possibilité de :

Maintenir en 2 lots pour mise en location
Réunir en une maison de 145 m² habitables + combles aménageables
Créer une troisième unité (sous réserve d'autorisations)

Annexes et extérieurs :

Jardinet privatif
Cave
2 places de stationnement

💡 Travaux à prévoir, permettant une optimisation complète (déficit foncier, valorisation patrimoniale, division).

👉 Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de rentabilité ou de revente à la découpe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au ** ** ** ** ** ou par mail: ***@***.**
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657