Saint-Ulrich : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à ossature bois sur un vaste terrain joliment arboré avec un étang privatif parfait pour les amateurs de pêche. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offrant confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. Cette propriété unique, d'une surface habitable de 123 m² est située sur un terrain de 4600 m² agrémenté d'un étang de 1300 m², idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable spacieuse : 123m² répartis sur deux niveaux. Terrain arboré avec étang : Profitez d'un vaste espace extérieur verdoyant avec un étang pittoresque, parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Chauffage écologique : Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. 4 chambres + bureau en mezzanine : Idéal pour une famille, cette maison dispose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un bureau en mezzanine, Suite parentale au rez-de-chaussée : Profitez d'un espace privatif avec une suite parentale comprenant une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Cuisine moderne et fonctionnelle : Une cuisine équipée moderne avec cellier, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Salon-salle à manger : Un espace de vie convivial et lumineux de 34m2 avec une superbe vue sur le jardin, parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Sous-sol : une cave et un garage 2 voitures ainsi qu'une pièce aménagée de 25 m² offrant la possibilité de profiter d'une chambre supplémentaire, salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. Autres atouts : Pas de travaux à prévoir : Cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement au calme : Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la ville. Belle maison en bois : Profitez du charme et de l'authenticité d'une maison à ossature bois, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort, nature et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr