Maison 3 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Louis

OPPORTUNITE A SAINT LOUIS DANS QUARTIER RESIDENTIEL MAISON A FORT POTENTIEL

A deux pas du centre ville dans un quartier calme et résidentiel, proche du lycée Jean Mermoz et du tram, grande maison familiale très lumineuse à fort potentiel, à rénover selon vos envies. Potentiel unique et valeur à créer !

Vous trouverez au rez de chaussée, une grande entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau, des toilettes, un dégagement ainsi que deux combles aménageables sur le même niveau.
Au sous/sol se trouvent une cave a vin, un pièce pouvant faire office de bureau, un grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée avec un bar.

Terrain de 473 m2

Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui au 06*26*14*42*06 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillere Liberkeys, filliale Credit Mutuel Arkéa : Myriam Schnoebelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 393 835 269
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5830€ et 7960€