Saint-Louis : 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Spécial investisseur appartement loué sous bail meublé

Les locataires sont en place depuis le 24 octobre 2025 et le loyer est de 950 hors charges, avec 150 de provisions sur charges.

L'appartement se compose de :Une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine avec accès à un second balcon, un débarras ainsi que deux belles chambres.

La cuisine est récente et l'ensemble de l'appartement est en bon état.

Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété, notamment l'isolation extérieure du bâtiment pour un montant d'environ 30 000.
Un nouveau DPE est en cours afin de refléter les nouvelles performances énergétiques.

Une cave est incluse dans la vente.

Le bien est situé au 85 avenue de Bâle, à deux pas des commerces de proximité et de la frontière suisse.

Pour plus d'informations, contactez moi au O6 7O 99 48 99.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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