Appartement en vente - Saint-Louis
190 000 € *
Saint-Louis : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Saint-Louis
EMPLACEMENT PREMIUM – F3 environ 60 m2 CENTRE DE SAINT-LOUIS
Idéal pour un premier achat, des retraités ou des frontaliers (Suisse / Allemagne).
À seulement 5 minutes en voiture de Bâle, de l'Allemagne et de l'EuroAirport, découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,37 m² (Loi Carrez).
Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et équipée d'un ascenseur.
MOBILITÉ ABSOLUE (ZÉRO VOITURE POSSIBLE) :
- Les transports en commun sont presque devant la porte : lignes de Bus 603 et 604 en direction de Bâle, de l'Allemagne et de l'EuroAirport.
- Toutes les frontières et l'aéroport sont également directement et rapidement accessibles à vélo via les pistes cyclables.
AGENCEMENT OPTIMAL & SANS TRAVAUX :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 24 m², donnant sur un joli balcon orienté sud/ouest.
- Deux chambres confortables (11,3 m² et 9,5 m²).
- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (7,5 m²), une salle de bains moderne et un WC séparé.
LES « PLUS » RARISSIMES EN CENTRE-VILLE :
- Un garage fermé privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking extérieur privative. Une cave privative + accès à un local à vélos commun sécurisé.
ÉQUIPEMENTS & SÉCURITÉ :
- DPE : Classe C – Logement très économe et parfaitement isolé (double vitrage renforcé PVC, volets roulants).
- Facture d'énergie très basse (estimée entre 510 € et 710 € / an).
- Électricité : ZÉRO ANOMALIE.
- Équipé de la Fibre Optique et d'une VMC collective.
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
CÔTÉ COPROPRIÉTÉ :
- Résidence saine et très bien gérée.
- Déjà voté et payé : Installation prochaine d'une barrière d'accès automatique sécurisée et d'un pré-équipement collectif pour bornes de recharge de véhicules électriques.
Appelles moi vite pour une visite !
ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Idéal pour un premier achat, des retraités ou des frontaliers (Suisse / Allemagne).
À seulement 5 minutes en voiture de Bâle, de l'Allemagne et de l'EuroAirport, découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,37 m² (Loi Carrez).
Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et équipée d'un ascenseur.
MOBILITÉ ABSOLUE (ZÉRO VOITURE POSSIBLE) :
- Les transports en commun sont presque devant la porte : lignes de Bus 603 et 604 en direction de Bâle, de l'Allemagne et de l'EuroAirport.
- Toutes les frontières et l'aéroport sont également directement et rapidement accessibles à vélo via les pistes cyclables.
AGENCEMENT OPTIMAL & SANS TRAVAUX :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 24 m², donnant sur un joli balcon orienté sud/ouest.
- Deux chambres confortables (11,3 m² et 9,5 m²).
- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (7,5 m²), une salle de bains moderne et un WC séparé.
LES « PLUS » RARISSIMES EN CENTRE-VILLE :
- Un garage fermé privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking extérieur privative. Une cave privative + accès à un local à vélos commun sécurisé.
ÉQUIPEMENTS & SÉCURITÉ :
- DPE : Classe C – Logement très économe et parfaitement isolé (double vitrage renforcé PVC, volets roulants).
- Facture d'énergie très basse (estimée entre 510 € et 710 € / an).
- Électricité : ZÉRO ANOMALIE.
- Équipé de la Fibre Optique et d'une VMC collective.
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
CÔTÉ COPROPRIÉTÉ :
- Résidence saine et très bien gérée.
- Déjà voté et payé : Installation prochaine d'une barrière d'accès automatique sécurisée et d'un pré-équipement collectif pour bornes de recharge de véhicules électriques.
Appelles moi vite pour une visite !
ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 233 €/an
Annonce proposée par
Rim SCHAUB
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.