Maison de 299 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Bernard

Proche Mulhouse - à la campagne : villa atypique sur 20 ares. Magnifique maison d'architecte de 2008, disposant d'une surface de pratiquement 300 m2 à l'intérieur contemporain et atypique avec son plafond cathédrale, son majestueux escalier, elle offre des prestations techniques de tout premier ordre
Erigée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec vue sur les champs, dans un quartier résidentiel, vous êtes à un quart d'heure seulement de Mulhouse.
La configuration de cette superbe villa est idéale pour une grande famille en quête de nature, recherchant un cadre de vie exceptionnel, elle se plie parfaitement à l'exercice d'une activité de maison d'hôtes avec ses nombreuses chambres, ou à une activité libérale.

* RDC
Dès l'entrée bordée de nombreux placards, la maison dévoile un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse.
Cet espace de réception généreux intègre une cuisine ouverte équipée haut de gamme. Une salle à manger attenante permet d'accueillir de grandes tablées dans une atmosphère élégante et conviviale. Wc séparé, salle d'eau avec douche italienne et sauna, buanderie reliée directement au garage complètent ce RDC accessible aux personnes à mobilité réduite.

On ne peut pas passer à côté du sculptural escalier surplombé d'un plafond cathédrale menant à l'étage.
La coursive intérieure du 1 er étage donne sur le bureau, les 7 chambres dont deux en duplex lumineuses et confortables, un dressing.
Une salle de bains aux couleurs originales et wc séparé complètent ce 1 er étage.

Un sous-sol aux multiples possibilités – 144 m² qui pourra être transformé en espace de loisirs ou de travail.

Véritable valeur ajoutée, ce niveau inférieur offre :

Espace home cinéma (pré-équipé)

Cave à vin

Grand volume modulable avec entrée indépendante à l'arrière de la maison (profession libérale, salle de sport, espace bien-être, appartement privé… )

Prestations techniques & performance énergétique remarquable

DPE : B / A

Pompe à chaleur neuve (2025)

Chauffage au sol intégral

Installation photovoltaïque

Aspiration centralisée

Borne de recharge pour véhicule électrique

Garage double

Le terrain, parfaitement aménagé, est prêt à accueillir une piscine (raccordements existants).

Taxe foncière maîtrisée : 1 625 €

Une propriété à l'architecture affirmée, conjuguant élégance contemporaine, confort durable et cadre naturel privilégié.

Dossier complet et visite privée sur demande.