Rouffach : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un quartier calme et recherché de Rouffach, au cœur du vignoble alsacien, entre Colmar et Mulhouse, cette charmante maison individuelle construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.

Au rez-de-chaussée
• Grande entrée avec cheminée
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie
• Cave
• Garage

Au premier étage
• Dégagement
• Lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon où il est possible d'y manger par beau temps
• Cuisine indépendante
• Salle de bains
• WC séparé
• Bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint

Au deuxième étage
• Dégagement
• Trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon
• Dressing

À l'extérieur
La maison est implantée sur un agréable terrain arboré faisant le tour de l'habitation, offrant un cadre verdoyant.

Vous profiterez également de :
• Une piscine hors sol
• Un barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis
• Un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier extérieur
• Un abri voiture
• Un abri camping-car

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans l'une des communes les plus appréciées du Haut-Rhin. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) ** ** ** ** ** (réf. 607715 )