Maison 5 chambres de 193 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Roggenhouse

Située à Roggenhouse (68740), cette maison de 193 m² se niche dans un charmant village, offrant calme et sérénité en bordure des champs, pour ceux en quête de tranquillité et à proximité des commodités.
A seulement 10 minutes de Fessenheim et Ensisheim, et 15 minutes de la frontière Allemande, ainsi que des axes routiers entre Mulhouse et Colmar. La propriété est érigée sur un terrain de 1200 m² clos et arboré.
À l'intérieur, l'entrée spacieuse donne le ton sur un lumineux salon de 30 m² ouvert en partie sur une cuisine équipée de 24 m² avec accès direct sur la terrasse de 30 m².
Nous poursuivons la visite en direction de 2 chambres et 1 bureau, allant de 11 m² à 18 m², toutes équipées de placards.
Toujours sur le même niveau, la salle de bains avec baignoire balnéo, une double vasque, douche, et sèche serviettes.
WC séparé avec lave-mains.
Vous pouvez vivre en plain-pied, avec l'avantage, d'avoir un second étage, ou nous profiterons à nouveau d'une surface de 90 m² répartis en trois, offrant diverses possibilités, chambres, salle de détente, salle de jeux par exemple.
En somme, cette propriété offre des volumes, un cadre de vie paisible et harmonieux, alliant dans l'ensemble modernité et tranquillité depuis sa construction en 1996.
Une maison rare, construite avec des matériaux à la hauteur.
Porte d'entrée en aluminium
Fenêtres bois/alu triple vitrage récentes, avec des volets battants à lames orientables,
Chauffage au sol en partie et radiateurs.
Nous finirons par le sous-sol de 150 m² avec garage et porte motorisée d' une profondeur de 15 mètres de longueur, d'une buanderie, d'un atelier, une chaufferie avec chaudière au fioul fiable de marque Viessmann, et pour clôturer le tout des zones de stockage.
Un petit rafraichissement est à prévoir pour retrouver l'équilibre parfait qui règne dans cette spacieuse maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison en fond d 'impasse et au calme.
Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299