Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rixheim

Maison de ville mitoyenne de 94 M2 située au centre de Rixheim
Jardin clos de 60 M2 avec terrasse ombragée, cabane à outils, gazon
2 grandes chambres dont 1 avec dressing attenant
Cuisine meublée et équipée (plaques induction, four, lave vaisselle, hotte, meubles hauts et bas...)
Cuisine ouverte sur salon/séjour
WC séparés avec lave mains au rez de chaussée
Grande salle de bains avec douche et baignoire parement pierre naturelle, double vasques, WC
Buanderie
Le bien bénéficie d'une cave sur toute la surface
Véranda de 15 M2
La couverture du toit à été refaite en septembre 2023, une isolation sous toiture à été posée
Chauffage gaz naturel
Fenêtres double vitrage récentes
Electricité remise aux normes pour l'intégralité de la maison
Belles prestations (spots encastrés, volets solaires velux, fibre optique RJ45,...)
La maison est en copropriété avec la maison voisine (syndic bénévole, très peu de charges)
Situé proche commerces, écoles et transports
Cette ravissante maison saura vous enchanter, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 209945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr