Rixheim : 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

### Appartement 4 pièces - 85 m² - Dernier étage - Rixheim

**À vendre - Bel appartement 4 pièces de 85 m² situé à Rixheim, au dernier étage d'une résidence dans un environnement calme et recherché.**

Un bien particulièrement intéressant grâce aux **travaux importants réalisés en 2026 sur la copropriété**, avec notamment le **ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur et l'isolation de la toiture**. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort, la performance énergétique et la valorisation du bien.

L'appartement se compose de :

* **3 grandes chambres** avec placards muraux
* **Un séjour lumineux**
* **Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour**
* **Deux balcons** avec vue dégagée
* **Une salle de bains**
* **WC séparés**

### Les + du bien

* **Dernier étage**
* **Ravalement de façade réalisé en 2026**
* **Isolation extérieure réalisée en 2026**
* **Isolation de la toiture réalisée en 2026**
* Fenêtres PVC double vitrage
* Appartement lumineux et bien entretenu
* **Aucun vis-à-vis direct**
* Deux balcons
* Environnement calme
* Proche des commerces, écoles et commodités

**Les travaux réalisés en 2026 apportent un réel avantage à cet appartement**, notamment en matière de confort thermique et de valorisation de la résidence. Un investissement important déjà réalisé, permettant au futur propriétaire de bénéficier d'une copropriété modernisée et mieux isolée.

**Emplacement idéal :** situé dans un secteur calme de Rixheim, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Ce bien vous est présenté par **Charly Touseau - Entreprise individuelle - Agent comm**Ce bien vous est présenté par Charly Touseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 533401949.