Riespach : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, maison familiale de 180m² sur 20ares de terrain qui se compose comme suit:

Au rez de chaussée;

-Un hall d'entrée, carrelé, Kachelof sur mesure;

-Un WC séparé, carrelé, fenêtre, VMC;

-Une salle de bains, carrelée, meuble vasque miroir XXL, douche, fenêtre, VMC, sèche serviette;

-Une chambre, carrelée, placard intégré;

-Un cellier/vestiaire, carrelé, rangement sur mesure;

-Une cuisine dinatoire séparée (2017), carrelée, accès terrasse par porte fenêtre,
cuisine équipée avec ilot central, plan de travail granit, four, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, réfrigérateur;

-Un salon/séjour, carrelé, accès terrasse par porte fenêtre, magnifique Kachelof.

A l'étage;

-Un dégagement, carrelé, placard intégré;

-Un WC séparé, carrelé, VMC;

-Une salle de bains carrelée, placard/rangement sur mesure, meuble double vasque miroir, baignoire, sèche serviette, Velux;

-Une chambre, parquet au sol, placard/rangement intégré;
-Une grande chambre, carrelée, lumineuse, 2 fenêtres;
-Une chambre, parquet au sol, armoire/placard/rangement sur mesure;

-Une pièce bureau/détente/lingerie, carrelé, Sauna infrarouge, rangement sur mesure, trappe accès comble (aménageable ! ).

Au sous-sol;

-Un dégagement carrelé, placard intégré/rangement, accès jardin & extérieur;

-Un garage 2voitures, carrelé, porte motorisée Moos (2012), point d'eau, espace atelier, accès jardin & terrasse;

-Une cave, espace rangement, stockage bois, emplacement cuve à fioul (1000L);

-Une buanderie/chaufferie, carrelée, douche, emplacement machine à laver, point d'eau, fenêtre, adoucisseur d'eau, chaudière bois Viessmann (2010), ballon eau chaude 1000L, chaudière fioul Viessmann (2000).

A l'extérieur, dans un magnifique parc arboré & paysagé de 20ares, vous y découvrez une superbe terrasse dallée (pierre) exposée sud et à l'abri des regards, barbecue/cheminée, une magnifique cour en macadam (2020), pavage, dallage, luminaire, potager, arbres fruitiers etc...

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2015), de volets battants, d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, un magnifique Kachelof (poêle à bois) en position centrale, de panneaux solaires pour la fabrication d'eau chaude, de panneau photovoltaïque (gain = 1450€/an !!! ), d'une cuve récupération eau de pluie (1000L), d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et de la fibre internet.

Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités, commerces et services (supermarchés, médecins, pharmacies, commerces, restaurants...), 13Km d'ALTKIRCH, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25Km de Porrentruy (CH), 27Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2.

Magnifique Maison Familiale, prestation haut de gamme (chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, granit, Kachelof etc...), aucun travaux, nombreux rangements, magnifique parc de 20ares, au calme absolu.

Pour les amoureux de la vie au vert/nature, avec toutes les commodités à 5min.

Top situation !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552091 )