Appartement en vente - Riedisheim
Quartier "Nord"
Riedisheim : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Immobilière Bartholdi Mulhouse
- 12 rue du Couvent - 68100 Mulhouse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 4 pièce(s) Riedisheim
A DECOUVRIR- GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : au cœur du quartier Nord, à RIEDISHEIM (68400), venez découvrir cet appartement lumineux et joliment rénové de 5 pièces (90 m²).
Il est organisé comme suit : une entrée, un salon de 17.22 m² ouvert sur un séjour de 12.84m² (tous deux orientés Sud-Est) et une cuisine indépendante équipée de 9.91m² orientée Nord-Ouest.
Il comporte aussi trois chambres de 10 m² à 11 m²orientées Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, un WC, un placard, un couloir et un cellier.
Vous apprécierez aussi la loggia et sa vue sur le terrain de jeu arboré.
Un chauffage au gaz collectif est installé dans ce grand appartement.
Pour davantage de rangements, celui-ci est également complété par une cave.
Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur des années 70, de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 58 lots.
Côté stationnement, vous profitez de places de parking communes où il est très facile de se garer.
Le quartier dans lequel se trouve l'appartement bénéficie de nombreux atouts:
1. Emplacement : Stratégique dans la commune de Riedisheim. La zone est bien desservie par les transports en commun et est facilement accessible depuis les axes routiers principaux. Cela en fait un emplacement attractif pour les résidents et les visiteurs.
2. Cadre de vie agréable : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les habitants peuvent profiter d'un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie.
3. Proximité des commodités : L'appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, des parcs et des installations sportives. Les résidents peuvent ainsi bénéficier de tous les services nécessaires à leur quotidien à quelques pas de chez eux.
4. Espaces verts : L'appartement est entouré d'espaces verts et de parcs, offrant ainsi un cadre naturel agréable. Les habitants peuvent profiter de balades, de pique-niques et d'activités en plein air à proximité de leur domicile.
5. Potentiel de valorisation immobilière : En raison de son emplacement et de ses atouts, le quartier présente un potentiel de valorisation immobilière intéressant. Investir dans cette rue peut être une opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs immobiliers
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun,1. Bus : La ligne de bus 14 du réseau Soléa dessert la rue où se situe l'appartement. Cette ligne relie Riedisheim au centre-ville de Mulhouse, en passant par plusieurs arrêts stratégiques. Les bus circulent régulièrement et offrent une bonne connectivité avec les autres quartiers de la ville.
2. Tramway : Bien que le quartier ne soit pas directement desservi par le tramway, il est possible de rejoindre la ligne 2 du tramway à partir de la station Porte Jeune, située à proximité du centre-ville de Mulhouse. Cette ligne relie Mulhouse à la commune de Rixheim, en passant par plusieurs arrêts clés.
3. Gare : La gare de Mulhouse se trouve à environ 20 minutes à pied de la zone où se situe l'appartement. Cette gare permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la région, notamment Colmar et Bâle, grâce aux trains régionaux.
Son prix net est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,5 % du prix du bien soit 4 243,90€ TTC.
Si vous souhaitez acheter, pensez à prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique D(180,80 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D, ce qui indique le taux d'émissions de gaz à effet de serre (28,10 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1256,26€ sur l'année 2015. De nouveaux DPE et diagnostics seront disponibles en janvier 2024.
En ce qui concerne les charges, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de
3 205€ environ/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Il est organisé comme suit : une entrée, un salon de 17.22 m² ouvert sur un séjour de 12.84m² (tous deux orientés Sud-Est) et une cuisine indépendante équipée de 9.91m² orientée Nord-Ouest.
Il comporte aussi trois chambres de 10 m² à 11 m²orientées Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, un WC, un placard, un couloir et un cellier.
Vous apprécierez aussi la loggia et sa vue sur le terrain de jeu arboré.
Un chauffage au gaz collectif est installé dans ce grand appartement.
Pour davantage de rangements, celui-ci est également complété par une cave.
Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur des années 70, de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 58 lots.
Côté stationnement, vous profitez de places de parking communes où il est très facile de se garer.
Le quartier dans lequel se trouve l'appartement bénéficie de nombreux atouts:
1. Emplacement : Stratégique dans la commune de Riedisheim. La zone est bien desservie par les transports en commun et est facilement accessible depuis les axes routiers principaux. Cela en fait un emplacement attractif pour les résidents et les visiteurs.
2. Cadre de vie agréable : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les habitants peuvent profiter d'un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie.
3. Proximité des commodités : L'appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, des parcs et des installations sportives. Les résidents peuvent ainsi bénéficier de tous les services nécessaires à leur quotidien à quelques pas de chez eux.
4. Espaces verts : L'appartement est entouré d'espaces verts et de parcs, offrant ainsi un cadre naturel agréable. Les habitants peuvent profiter de balades, de pique-niques et d'activités en plein air à proximité de leur domicile.
5. Potentiel de valorisation immobilière : En raison de son emplacement et de ses atouts, le quartier présente un potentiel de valorisation immobilière intéressant. Investir dans cette rue peut être une opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs immobiliers
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun,1. Bus : La ligne de bus 14 du réseau Soléa dessert la rue où se situe l'appartement. Cette ligne relie Riedisheim au centre-ville de Mulhouse, en passant par plusieurs arrêts stratégiques. Les bus circulent régulièrement et offrent une bonne connectivité avec les autres quartiers de la ville.
2. Tramway : Bien que le quartier ne soit pas directement desservi par le tramway, il est possible de rejoindre la ligne 2 du tramway à partir de la station Porte Jeune, située à proximité du centre-ville de Mulhouse. Cette ligne relie Mulhouse à la commune de Rixheim, en passant par plusieurs arrêts clés.
3. Gare : La gare de Mulhouse se trouve à environ 20 minutes à pied de la zone où se situe l'appartement. Cette gare permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la région, notamment Colmar et Bâle, grâce aux trains régionaux.
Son prix net est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,5 % du prix du bien soit 4 243,90€ TTC.
Si vous souhaitez acheter, pensez à prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique D(180,80 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D, ce qui indique le taux d'émissions de gaz à effet de serre (28,10 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1256,26€ sur l'année 2015. De nouveaux DPE et diagnostics seront disponibles en janvier 2024.
En ce qui concerne les charges, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de
3 205€ environ/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an