4 pièces de 76 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Riedisheim

Bel Appartement, situé dans un environnement calme et verdoyant, au bord du canal, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités de Riedisheim.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 30 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement paisible.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour apprécier la vue sur le cadre arboré et les abords du canal.

Les atouts du bien
Appartement 76 m²
4 pièces
Salon-séjour de plus de 30 m²
2 chambres
Balcon
2ᵉ étage
Environnement calme
Au bord du canal
Cadre verdoyant et agréable
Chauffage gaz

Idéal investisseur

Ce bien présente un fort potentiel locatif avec une capacité de location estimée à 880 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.

Localisation

un secteur apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers.

Garage fermé : 15 000 € en supplément

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charly Touseau - Dr House Immo.Ce bien vous est présenté par Charly Touseau - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 533401949.