4 pièces de 121 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Riedisheim

iad France - Carole Klups vous propose: Duplex de caractère 121 m² avec terrasse, balcon et garage – Riedisheim centre

À Riedisheim, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, découvrez ce duplex de caractère de 121 m² situé dans une élégante maison divisée en seulement deux logements.

Un bien rare qui conjugue authenticité, volumes et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Riedisheim et à proximité de la gare de Mulhouse.

Dès l'entrée, le charme opère.
Le séjour traversant, lumineux et généreux, séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa cheminée avec insert, véritable pièce maîtresse du salon.

L'espace salle à manger, distinct mais ouvert sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et s'ouvre directement sur une terrasse intime à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.

Côté rue, un balcon prolonge également les pièces de vie et apporte encore davantage de lumière.

La cuisine indépendante, contemporaine et fonctionnelle, a été aménagée avec soin pour s'intégrer harmonieusement au cachet du lieu.

Ce niveau est complété par une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

une suite parentale spacieuse avec coin bureau et dressing
une seconde chambre confortable

Une grande salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage.

À noter : bien qu'il s'agisse d'un duplex, l'accès à l'étage peut également se faire par l'escalier principal de la maison, privatisé pour ce lot, offrant une alternative à l'escalier en colimaçon intérieur.

Le bien comprend également :

une cave
une buanderie indépendante
un garage privatif

Concernant la localisation, l'adresse est particulièrement recherchée.
Situé dans un quartier résidentiel calme de Riedisheim, entouré de maisons anciennes et de rues arborées, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié.

Le centre-ville de Riedisheim est accessible à pied, tout comme la gare de Mulhouse située à environ 12 minutes de marche.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, authenticité et mobilité.

Caractéristiques du bien :

Surface : 121 m²
Type : duplex
Nombre de chambres : 2
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Buanderie

Un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Riedisheim.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.