Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reiningue

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Reiningue, à seulement 10 minutes de Mulhouse et 5 minutes de l'autoroute, cette maison individuelle de 115 m² au sol offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux, ainsi que d'une entrée spacieuse et d'un WC séparé.

À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains à remettre au goût du jour.

Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 6,5 ares offre un bel espace de détente sans vis-à-vis, avec jardin, potager et dépendance comprenant un garage.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de la maison (peintures, décoration, modernisation de la salle de bains).
Le chauffage est assuré par un système au fioul avec radiateurs — possibilité d'évolution vers une énergie plus récente selon vos projets.

Les points forts :

Maison saine et bien entretenue (combles isolés en 2015, toiture suivie et charpente entretenue en 2015 et 2019, électricité rénovée en 2022, fenêtres double vitrage)

Grand jardin sans vis-à-vis, calme et verdure

Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, accès rapide à l'A36

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395