Maison 3 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ranspach-le-Haut

iad France - Christian Pozzi vous propose: Maison alsacienne de caractère – 152 m² habitables + combles aménageables – Grand garage 2 véhicules – Terrain de 962 m²

Vous recherchez une maison authentique avec de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison alsacienne de 1900 réunit tous ces atouts.

Située dans un environnement calme à Ranspach-le-Haut, elle offre 152 m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles entièrement aménageables, permettant d'augmenter encore la surface de vie selon vos projets.

Vous profiterez d'un terrain de 962 m², d'une cour privative, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir deux véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'intérieur, le charme est immédiat : cheminée, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un cadre convivial.

L'étage accueille trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.

Habitable dès aujourd'hui, cette maison permet également de la moderniser progressivement selon vos envies, tout en conservant son caractère unique.

Les atouts qui font la différence :

- 152 m² habitables
- Combles offrant un important potentiel d'aménagement
- Terrain de 962 m²
- Grand garage indépendant d'environ 50 m² pour deux véhicules
- Deux places de stationnement privatives
- Cour intérieure
- Cheminée et poutres apparentes
- Très peu de vis-à-vis
- Environnement calme
- Maison de caractère datant de 1900

Une maison rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.