Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Raedersheim

C'est très au calme, dans un quartier résidentiel et proche des champs que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 115m² au sol (108m² habitables) avec sous-sol complet, garage 2VL en enfilade, le tout sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers (figues, quetsches, mirabelles, pommes...) de 6.71 ares.
Construite en 1984, en briques traditionnelles, cette maison vous apportera confort et apaisement grâce à l'ambiance "cocooning" qui s'y dégage, vous donnant ainsi le ton de la visite.
Elle se compose d'une entrée avec placard, puis d'un lumineux salon-séjour où trône fièrement le beau poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot de rangement. Vous disposerez de'2 ccès vers la terrasse en bois, idéalement orientée "sud".
RARE et au même niveau, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées.
A l'étage, la mezzanine vous offre un bel espace de travail ouvert (bureau) optimisé grâce aux placards intégrés.
De part et d'autres, deux très belles et grandes chambres d'environ 14 et 15m². Vous pourrez même ajouter à l'étage et selon vos attentes, un 2nd toilette.
Chauffage au gaz via chaudière VIESSMANN et / ou au bois via poêle GODIN.
Fenêtres double vitrage PVC (2013) et volets roulants solaires + électriques (2017).
Une belle découverte que je vous invite, à mes côtés, de découvrir le temps d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242